Банкротство с ипотекой в Москве

Как это происходит?

Предмет залога по ипотеке (квартира, дом, земельный уасток и т.п.) на основании отдельного мирового соглашения (локального плана реструктуризации) исключается из конкурсной массы должника при условии погашения им просроченной задолженности.

Погасить просроченную задолженность может сам должник или за него третьё лицо, что наиболее благоприятно во избежание вопросов о предпочтении одних кредиторов перед другими при таких выплатах должником. Важно: третье лицо не приобретает статуса поручителя.

После предоставления соответствующих документов в суд с проектом отдельного мирового соглашения и новым графиком платежей назначается судебное заседание, в ходе которого и утверждается указанное мировое соглашение как локальный план реструктуризации.

При этом в нашей практике такое мировое соглашение утверждается независимо от мнения финансового управляющего, залогового кредитора (Банка, МФО и т.п.), тем более уже несмотря на мнение остальных кредиторов. Главное - это погасить просроченную задолженность.

После утверждения указанного мирового соглашения отношения по поводу кредитного договора с банком остаются фактически теми же (с учетом корректировок по новому Графику платежей), а жилье также в залоге у банка и в пользовании должника.

Долги перед остальными (незалоговыми) кредиторами списываются "под чистую" и без последствий для должника.

Вместе с тем каждый конкретный случай является индивидуальным, требует отдельного рассмотрения и оценки перспектив, поэтому за более подробной консультацией следует обратиться по телефону: +7 977 288 1888